姐,我要。。。
轻松的小说阅读环境
富爸爸财务自由之路 - 第九章 当银行,而不是银行家(1)
繁体
恢复默认
返回目录【键盘操作】左右光标键:上下章节;回车键:目录;双击鼠标:停止/启动自动滚动;滚动时上下光标键调节滚动速度。
  我已经讨论了“成为—→做—→拥有”这个公式中的“成为”部分,因为如果你没有正确的思维方式和态度,那么你就不能为现在或者即将发生在我们面前的巨大经济变化做好准备,通过“成为”拥有象限右侧的技能和思维方式的人,你将准备好能够识别眼前出现的机会和变化,并准备好去“做”能使你“拥有”财务成功的事情。
  我记得富爸爸在1986年末给我打的一个电话:
  “你在做不动产市场还是股票市场?”他问。“都不是,”我回答说“我把一切都投资在构建我的企业上。”“很好”他说,“不要进入任何市场,继续建立你的企业,有大事要发生。”那年,美国国会通过了1986年税改法案。在动荡的43天里,国会革除了很多隐藏人们收入的税收漏洞,那些用财产收入的“正损失”进行税收减免的人们突然间承担了这些损失,因为政府取消了税收减免,整个美国,不动产价格开始下跌,财产价格开始下滑,有些价格甚至下滑了70%之多,一夜之间、财产的价格远远低子了人们的抵押贷款数额。恐慌笼罩着整个金融市场,银行、储蓄和贷款也开始动荡,很多甚至失灵,人们不能从银行中取出他们的钱。接着华尔街在1987年10月发生狂跌,世界陷入了金融危机。
  事实上,1986年的税改法案革除的许多税收漏洞,是象限左侧的高收人的“E”和“S”所使用的。他们很多人投资于不动产或者有限合伙公司以便利用这些损失抵消来自“E”和(或)“S”象限的收人。然而当这场金融风暴和经济衰退试图影响到象限右侧,即“B”和“I”象限的人们时,他们的避税机制却依旧在继续发挥作用。
  在这个时期,“E”学会了一个新词语,就是“缩小规模”。
  他们很快意识到,当一家公司宣布大规模裁员时,这家公司的股票价格就会上涨。可是,大部分人不知道原因何在。很多“S”也在挣扎着应付这场经济衰退,因为他们的生意在减少,保险费却在上涨,不断地在不动产和股票市场上赔钱。因此,我认为1986年税改法案的一个直接结果是,处在象限左侧的人们受到了伤害,并承担了最为严重的财务损失。
  财富的转移
  当象限左侧的人正在遭受痛苦时,“B”和“I“象限中的人却正在变富,因为政府正在把钱从左侧转向右侧。
  通过改变税法,那些试图用“买不动产然后赔钱”方法进行投资以达到税收减免目的的“税收诡计”被革除。在这个时期之前,很多高薪雇员,或者专业人员,如医生、律师。会计师和小企业主,有如此多的应税收人以致他们的顾问告诉他们应去买不动产,赔掉一些钱,然后再用多余的钱投资于股票市场。当政府通过税改法案取消了这个税收漏洞时……一场最大规模的财富转
  移发生了。我认为,大部分财富从象限的“E”和“S”一边被拿到象限的“B”和“I”一边。
  当储蓄和贷款被发行不良的贷款机构变为坏账时,几十亿美元的存款将面临着风险。这笔钱必须偿还,那么由谁偿还这笔几十亿美元的储蓄和不动产损失呢?当然是纳税人,是那些已经深受伤害的人们。由于这次税法变更,纳税人与几十亿美元的账单联系在了一起。
  你们有些人可能还记得一个叫做决议信托公司的政府代理机构,简称RTC,这是一个众所周知的名称。RTC负责把抵押品从不动产危机中分离出来,然后交给知道如何处理它们的人。对于我和我的许多朋友,这就像是来自财富天堂的福音。

  你还记得吗?钱,是要用头脑来观察的……而不仅仅是用眼睛看得到的东西。在这个时期,人们情感高涨,视力却变得模糊了,他们只能看到他们被训练看到的东西。于是在象限左侧的人们身上发生了三件事:
  1.恐慌遍及各处。 当情感高涨时,财商通常会消失。因为人们如此关心他们的工作、不断贬值的财产、股票市场的下跌和商业的普遍降温,以致他们看不到就在他们眼前的机会,他们的情感思想使他们失明。大多数人不是向前迈进,扫除障碍,而是钻进洞里,躲藏起来。
  2.他们缺少象限右侧所需要的技术技能。 就像一位医生需要通过几年的学校学习和实际工作培训才能获得技术技能一样,“B”和“I”象限中的人也需要拥有高度专业化的技术技能。这些技术技能包括财务学,它可以让人们了解专业词汇、重新分配债务、安排报价、了解市场、筹集资本,以及掌握其他的可以学到的技能。
  当RTC说,“我们有一家银行出售,它的财产价值过去是两千万美元……但是现在你可以用4百万美元买到它”时,象限左侧的大部分人不知道如何筹集4百万美元去购买这个来自财富天堂的礼物,或者如何识别好交易与坏交易。
  3.他们缺少现金机器。 大部分人不得不更加努力工作以求得生存。作为“B”,我可以不用什么体力劳动就可以使我的企业扩张。到1990年时,我的企业运营良好,并且不断成长。在这段时间,我的企业从一家新创办企业成长为世界范围内有11家分公司的集团公司。公司扩展得越大,我需要付出的体力就越少,而挣到的钱却越多。因为我的系统和该系统中的人正在努力工作。有
  了多余的钱和自由时间,我妻子和我可以花很多时间留心“交易”……而且的确存在很多交易。
  这是最好的时期……这是最差的时期
  有句话这样说:“不是生活中发生的事情在起作用,而是要看人们赋予所发生的事情何种意义。”1986年到1996年这段时期,对于一些人来说,是他们一生中最糟糕的时期。对于另一些人来说,却是最美好的时期。当我在1986年接到富爸爸的那个电话时,我知道这次经济变动给我提供了多么美妙的机会。虽然我那时没有很多的额外现金,但是我通过使用我的“B”和“I”技能,
  创造出了很多的资产。在本章末尾,我将详细描述我是如何创造资产,如何获得财务自由的。
  成功且幸福的生活的关键之一是要有足够的灵活性,以便正确地应对生活中发生的任何变化,即能够做出准确反应,并把任何事情转化成好事。遗憾的是,大部分人不具备应对已发生和正在发生的突发经济变动的能力。有一件事情是人类的一件幸事:他们通常都很乐观,并且很健忘。10到12年以后,他们会忘记。……而到那时事情又会发生新的变化。
  历史重演今天,人们已或多或少地忘记了1986年的税改法案。“E”和“S”正在比以前更加努力地工作。
  为什么呢?因为他们的税收漏洞不存在了,当他们通过更加努力地工作以弥补他们的损失时,经济改善了,收人提高了。于是他们的税务会计师又开始低声讲述同样老套的智慧之语:
  “去买一个更大的房子吧,债务利息是你最好的税收减免方式。此外,你的房子是一项资产,它应该是你最大的投资。”所以,他们找寻“轻松每月支付”,然后卷进更深的债务之中。

  住房市场开始繁荣,因为人们有了更多的可支配收人,且利率很低。人们正在买更大的房屋,他们的情绪高涨,并且他们也开始把钱投入股票市场,因为他们都想迅速变富,他们已经认识到需要为退休而投资了。
  依我的观点,巨大的财富转移将再次发生。今年可能不会发生,但是马上就要发生,只是不会以完全相同的方式发生而已。
  因此富爸爸让我阅读有关经济史方面的书,经济学在改变,但是历史却总在重复。
  钱继续从象限左侧流向右侧。这一点从未改变。许多人负债累累,却把钱投进世界历史上出现的最大的股票市场。就在象限左侧的谨慎的人最后克服恐惧、进人市场时,象限右侧的人将在市场最高点抛售。有新闻价值的事件将会发生,市场将会下跌,而当尘埃落定时,投资者会再次涌人,买回他们刚刚出售的东西。我们将再一次看到另一笔巨大的财富从象限左侧转移到象限的右侧。
  至少需要12年的时间医治那些赔钱的人情感上的创伤……或许伤口将在另一个市场接近高峰时愈合。
  就在那时,人们会开始引用纽约扬基棒球队队员约吉·贝拉的话:“一切将重新开始。”这是一个阴谋?
  我经常听到人们,尤其是象限左侧的人说,由几个控制银行的巨富家族共同操纵着某种全球性的阴谋。这些金融阴谋理论已经存在多年。
  真的有什么阴谋吗?我不知道。可能存在阴谋吗?任何事情都有可能。我知道一些有权力的家族控制着大笔大笔的钱,但一个集团能控制世界吗?我不这样认为。
  我认为这种观点的产生或多或少反映了具有一种思维方式的象限一侧的一群人与具有另一种不同的思维方式的象限另一侧的另一群人之间的对立。他们都在参与这场大规模的金钱游戏,但是他们处在不同的象限,从不同的视点,运用不同的规则参与这场游戏。
  问题是,象限左侧的人看不到象限右侧的人正在做的事情,但是,象限右侧的人却清楚地知道象限左侧的人正在做什么。
  捉拿巫师
  象限左侧的很多人不是去查明象限右侧的人知道哪些他们不知道的东西,而是一心去捉拿巫师。
  仅仅几个世纪以前,当社会发生了一场瘟疫,或者发生了某种灾难时,全城的人都会去捉拿巫师,因为他们需要一个人为他们的困境接受惩罚。科学进步发明了显微镜,使人们看到了他们肉眼看不到的东西,而在看到细菌之前,人们把他们的疾病怪罪于他人,他们试图用把巫师绑在柱子上烧死的方法来解决问题,因为他们不知道大部分疾病是由于生活在垃圾和污水未经处理的城市环境中而产生的……根本不是什么所谓的“巫师”引起的。
  然而今天,捉拿巫师的行动仍在进行着。很多人在为他们的财务困境寻找应该怪罪的巫师。这些人通常想把他们的个人财务问题归罪于富人,他们却没有发现,对金钱知识的缺乏才是造成他们的苦难的一个基本原因。
  英雄变成了反面角色
  每几年都会有一位新的财务专家出现,并且看起来有新的神奇的致富方式。70年代末,正当亨特兄弟试图使白银市场陷入困境时,世界却在为他们的天才鼓掌喝彩。一夜之间,他们又被当作罪犯受到搜捕,因为如此多的人在听从了他们的建议之后赔了钱。80年代末的垃圾债券国王米歇尔·麦尔肯,某天,他还是一位金融奇才,而就在金融风暴后,他受到追捕并被关进了监狱。

  主人公发生了改变,而历史只是在一遍遍地重演。
  今天,我们又有了许多新的投资奇才。他们在电视上频频出现,名字印在报纸头条,他们是新的名人。他们当中有美国联邦储备委员会主席阿伦·格林斯潘。今天,他几乎是一个神,人们认为他创造了我们奇妙的经济。沃伦·巴菲特也被吹捧成一个接近于神的人物。当他买某种东西时,每个人都冲进来,购买他所买的东西;而当他卖出时,价格狂跌。比尔·盖茨也同样受到了密切关注,似乎钱总跟着他转。如果近期存在较大的市场调整,那么今天的英雄是否会成为明天被憎恨的人呢?只有时间会告诉我们。
  在每一个经济“上升”期,都会有英雄问世,在每一个经济“下降”时期,也都会有“恶棍”出现。回顾历史,我们发现,“英雄”与“恶棍”经常是同一个人。人们总是需要为他们自己的财务损失找到巫师并烧死他,或者找出用来责备的所谓的阴谋家。历史还将会重演……巨大的财富转移将再次发生。那么当它发生时,你将位于这种转移的哪一边?左边还是右边?
  我认为,人们只是没有认识到,他们正处在这个巨大的全球游戏之中……一个真正的空中俱乐部,也没有人告诉他们,他们是这场游戏中的重要一员。这场游戏的名字是“谁欠谁的债”。
  要当银行……而不是银行家
  在我25岁时,我明白了,游戏的结果是要成为银行,而不是找一份工作成为银行家。此刻我的高级财务教程开始了,就在这个时期,我的富爸爸让我查一些词汇,如“抵押贷款”。“不动产”和“金融”。我开始训练用我的大脑去看我的眼睛无法看到的东西。
  富爸爸鼓励我学习、理解这种游戏,然后在我学会这种游戏之后,我能够用我发现的东西去做我想做的事情。我决定和对此有兴趣的所有的人分享我的知识。
  他还让我读有关资本主义世界中一些重要人物的书。这些人包括约翰·D·洛克菲勒、J.P.摩根、享利·福特。我读过的最重要的书之一是罗伯特·希尔布朗纳写的《世故的哲学家》。对于那些想在“B”和“I”象限中进行操作的人来说,这本书很有必要一读,因为这本书从亚当·斯密——《国富论》的作者开始,追溯了历史上所有的经济学家。这些人通过对现代资本主义的简短历史回顾,阐述了资本主义的发展过程。我认为,如果你想成为象限右侧的佼佼者,拥有理解历史和未来的经济历史观是非常重要的。
  读完《世故的哲学家》之后,我建议你们读一读保罗·赞恩·帕尔热的《无尽的财富》、詹姆士·戴尔·戴维森的《最重要的人物》、罗伯特·普雷克特的《幸运时刻》和亨利·登特的《未来的繁荣》。希尔布朗纳的书告诉我们从经济学的角度如何看待事物发展的起因,其他作者的书则讲述了我们正在走向何方。他们对立的观点,让我看到了我的眼睛所看不到的东西……一
  些称做未来的事情。通过读这些书,我已经能够洞悉经济周期的上下波动和趋势。所有这些书的一个共同主题是——一次最大的经济变动就要发生。
或许您还会喜欢:
半暖时光
作者:佚名
章节:92 人气:0
摘要:命运之神喜欢热闹,有时还喜欢嘲弄人,它每每令人可恼地给伤心惨目的悲剧掺进一点滑稽的成分。——斯蒂芬?茨威格小时候,总觉得自己是世界上很特别的一个,即使眼下平凡无奇,也一定有什么地方与众不同,只是还没有被发现而已。想到未来,总觉得一切皆有可能。可随着长大,渐渐认清楚自己不过是芸芸众生中最普通的一员,身材不比别人好,脑子不比别人聪明,脸蛋不比别人漂亮,甚至连性格都不会比别人更有魅力。 [点击阅读]
卡尔洛斯:求战之心
作者:佚名
章节:6 人气:0
摘要:你让我失望了,卡尔洛斯。不论他再怎么努力,这句话就是无法从他的心头消散。不论在经过阿格玛之锤的时候听到多少声激昂热情的“欢迎霸主!”都没用,不论在愤怒之门前方的废墟里站上多久,对着依然熊熊燃烧的魔法烈焰凝视多久也都没用。就连挥斧砍杀胆敢与他为敌的猛兽与天谴军魔物也只能暂且令他分神,就连热辣辣地喷溅在脸上的鲜血也无法淹没那句话。 [点击阅读]
原来你非不快乐
作者:佚名
章节:83 人气:0
摘要:致内地读者得怀着感恩的心情,在因缘际会下,我第一本在内地发行的书,是关于快乐/不快乐的课题,跟内地朋友分享自己这几年的体会。当前大势。不失为反思“拥有与失去”的黄金机会,能借此想到拥有的代价、失去的回报,内心得以从外在环境与际遇中释放,堪称千金不换。过去写下不少勾引别人眼泪的歌词,有时会反省自己是不是美化了伤感,有时又觉得让人落泪,可得到发泄,但愿也不算是作孽、遗害人间。 [点击阅读]
叛逆
作者:佚名
章节:13 人气:0
摘要:楔子夜半,惊醒!一身的酸痛,直觉摸索身侧的棉被,只触到一掌的冰冷与坚硬。她茫然睁开眼,身下是大理石地板,而不是她温暖柔软的大床。又跌下来了吗?她苦笑。明天,要记得叫人来铺上长毛地毯。室内空调似乎没有发挥它的效用,冷,是唯一的感觉。功能再强有什么用?一点都不暖的暖气,明天要顺便换掉它!她坐起身,赤脚下楼。打开冰箱,里头塞得满满,应有尽有。 [点击阅读]
哈佛女孩刘亦婷
作者:佚名
章节:16 人气:0
摘要:一则轰动全国的独家新闻1999年4月12日,《成都商报》用大字标题在头版头条登出了一则独家新闻:《我要到哈佛学经济》。记者雷萍报道:包括哈佛大学在内的四所美国名牌大学同时录取了18岁成都女孩刘亦婷,并免收每年高达3万多美元的学习和生活费用。这四所美国名牌大学分别是:大名鼎鼎的哈佛大学、哥伦比亚大学、威尔斯利学院和蒙特豪里尤克学院。 [点击阅读]
哈佛家训
作者:佚名
章节:197 人气:0
摘要:《哈佛家训》是我送给儿子和女儿的一份特殊的人生礼物。我深切地感到.父母不仅要用牛奶和面包将子女养大.在他们成长的过程中.我们还要及时用完美的思想熏陶他们的灵魂。子女是父母爱情的结晶。生下他们.并不只是让我们得到做父母的愉悦.更重要的是让我们去教导他们.用正确的人生观念启迪他们.使他们真正成为人类智慧的精英.成为大地上生命的强者。我们要担负起这个责任.应该好好去履行做父母的职责。 [点击阅读]
唤醒心中的巨人
作者:佚名
章节:28 人气:0
摘要:醒来吧!控制你的生活!安东尼·罗宾斯是世界顶级激励大师。你将在本书中与这位大师共享那独到而又强大的课程,用来唤醒你心中蛰伏的巨人。他是公认的控制心理变化的专家,在本书中,他提供了一个基础的循序渐进的课程,使你通过富于灵感和乐趣的轶事、例子和一步步扎实的策略,组成一个控制情绪和财政困难并获得巨人般灿烂生活的程序,用来帮助你发现你的真实目的,并控制你的生活,激发你控制命运的能力。 [点击阅读]
喃喃
作者:佚名
章节:13 人气:0
摘要:第1章妄语(1)扎西拉姆·多多自幼便是个孤单的孩子,我习惯一个人想象自己的虚妄世界。少年时开始多思虑,满心满怀的念头与言语,挤得肚肠都酸痛了,只好写下来,变成酸词句。又到青年离家求学去,便总算因了这千山万水,可以将千言万语都寄予书信,借了问候友人的名分,自个儿滔滔不绝,也不管不顾别人是否有心听闻,是否有丝毫兴趣。直到网络互联,博客兴起,便一掷纸笔,十指开始于键盘上,翻飞不已。 [点击阅读]
回首的相思
作者:佚名
章节:11 人气:0
摘要:楔子最后一抹夕阳余光没入地平线之下,宁静的小家庭中,婴儿嘹亮的哭啼、夹杂成一股笔墨难以形容的氛围----那叫温馨。突然,悠扬的门铃声响起。“擎,去开门。“房内,尹心语扬声喊道,由那慌乱的口气和婴儿更加撼动山河的壮烈哭声可以判断,刚晋升为母亲的小女人尚未摆平那个才数月大的小东西。宋擎了然地笑了笑,先关了炉火后,才离开厨房。 [点击阅读]
大漠谣2
作者:佚名
章节:87 人气:0
摘要:第一章绑架-1黑沉沉的天空沉默地笼罩着大地,空旷的古道上只有得得的马蹄声在回荡。我坐在马车篷顶呆呆凝视着东边,那座雄宏的长安城已离我越来越远。不知道多久后,东边泛出了朝霞,虽只是几抹,却绚烂无比,天地顿时因它们而生色。慢慢地,半边天都密布了云霞,如火一般喷涌燃烧着。一轮滚圆的红日从火海中冉冉升起,不一会就把笼罩着整个天地的黑暗驱除一空。天下只怕再没有比日出更灿烂壮美的景色。 [点击阅读]
大设计
作者:佚名
章节:19 人气:0
摘要:第1章存在之谜我们个人存在的时间都极为短暂,其间只能探索整个宇宙的小部分。但人类是好奇的族类。我们惊讶,我们寻求答案。生活在这一广阔的时而亲切时而残酷的世界中,人们仰望浩渺的星空,不断地提出一长串问题:我们怎么能理解我们处于其中的世界呢?宇宙如何运行?什么是实在的本性?所有这一切从何而来?宇宙需要一个造物主吗?我们中的多数人在大部分时间里不为这些问题烦恼,但是我们几乎每个人有时会为这些问题困扰。 [点击阅读]
天崩地裂
作者:佚名
章节:25 人气:0
摘要:第一节时间之龙诺兹多姆在时间的漩涡里痛苦挣扎,他看到了隐藏在燃耗军团和死亡之翼耐萨里奥背后、在那黑黝黝湖水下面的更为强大的邪恶力量,暗夜精灵、兽人和人类的命运就只能靠他们自己来争取。伊利丹在归顺萨格拉斯的过程中失去了他的双眼,但这双已经失去视觉的眼窝却具有了可以探知魔法的强大力量,而他接受的第一个人物就是寻找意欲破坏传送门并且夺取“恶魔之魂”的玛法里奥、克拉苏斯和他们的同伴们。 [点击阅读]