姐,我要。。。
轻松的小说阅读环境
富爸爸财务自由之路 - 第八章 我如何致富(1)
繁体
恢复默认
返回目录【键盘操作】左右光标键:上下章节;回车键:目录;双击鼠标:停止/启动自动滚动;滚动时上下光标键调节滚动速度。
  当我被问到:“你在哪儿学会致富方法”时,我回答说:“小时候玩‘大富翁’时学到的。”
  一些人以为我在开玩笑,另一些人则等待下一句话,期望这只是个引子。然而,这不是一个玩笑,我不是在开玩笑。“大富翁”中的变富规则是简单的,但在生活中它也同样有效。
  4个绿房子,1个红酒店
  你或许还能回忆起“大富翁”中的致富秘密:就是先买4个绿房子,然后再把它们卖掉,再去买一所红色的大酒店……这就是全部规则,也是我妻子和我用来致富的规则。
  当不动产市场变得很不好时,我们用我们手头有限的钱购买尽可能多的小住宅。当市场改善时,我们卖掉4个绿房子,然后买1个红色的大酒店。我们不必工作,因为我们的红色的大酒店、公寓和迷你住宅给我们的生活带来现金流。
  这对汉堡包也有效
  或者你不喜欢不动产,那么你还可以做汉堡包,建立汉堡包企业并授予特许经营权。几年后,不断增加的现金流会为你提供多于你支出的钱。
  实际上,这就是通往巨大财富的最简单的途径。换句话说,在这个高科技的世界里,巨大财富的原理一直是简单的和低技术含量的,甚至可以说,这只是一个常识。但不幸的是,涉及到钱的问题时,对绝大多数人来说,常识也就不再成其为常识了。
  例如,有些事情对我而言没有任何意义,包括为钱财损失提供的税收减免,以及终生负债的做法。再有就是诸如当你的房子是一项负债并且每天还要耗费你的现金时,你也称它为一项资产。或者认为政府花费的开支多于它所获得的税收。或者把孩子送到学校,希望他找到好工作,而不教给他任何的财务知识。
  做富人做的事很容易
  做富人做的事很容易,有非常多的富人在学校里的表现不是很好,这是因为变富的“做法”很简单,你不必上学就可以变富。致富的“做法”总不会比火箭科学还复杂。
  我向你推荐一本经典图书:内波里恩.希尔的《思考与致富》。我年轻时读过这本书,这本书在很大程度上决定了我的生活方向。事实上,是富爸爸先建议我读这本书的,并且很多人都很喜欢它。
  很容易解释为什么这本书叫作《思考与致富》,而不是《努力工作与致富》,或是《得到工作与致富》。实际上,最努力工作的人最终绝不会富有。如果你想变富,你需要“思考”,独立思考而不是盲从他人。我认为,富人最大的一项资产就是他们的思考方式与别人不同。如果你做别人做的事,你最终只会拥有别人拥有的东西。而对大部分人来说,他们拥有的是多年的辛苦工作,高额的税收和终生的债务。
  当有人问我“要从象限左侧转到右侧,我必须做什么”时,我的回答通常是:“关键不是你要做什么,而是你‘思考’做什么以实现你希望的改变,也就是说,为了去‘做’需要被做的事情,你首先需要‘成为’谁。”
  你想成为那种买4个绿房子然后很容易地把它们变成一个红色酒店的人吗?或是你想成为那种买4个绿房子然后很困难地把它们变成一个红色酒店的人吗?

  几年前我上了一个“如何制定目标”的培训班。那是70年代中期,我简直不能相信我花了150美元和一个美丽的周末去学习如何确定目标,我宁愿去海边冲浪。可我却在付钱给别人,让他教我如何确定目标。有几次我几乎退出了,但是我从中学到的帮助我获得了我一生想要的东西。
  老师在黑板上写下三个词:成为—→做—→拥有。
  然后说,“目标是这三个词中的‘拥有’。这些目标包括拥有优美的身材、拥有完美的人际关系、拥有几百万美元、拥有健康、拥有名誉等。大部分人一旦确定了他们想要拥有的东西,即他们的目标,他们便开始列出他们要‘做’的事情。因此很多人都有‘要做的事情’的单子。他们确定目标然后开始‘做’。”
  她先举了个减肥的例子。“大部分想拥有完美身材的人都节食,而后去健身房。坚持几个星期后,大部分人又开始吃薯条和比萨饼,并且不再去健身房,而是坐在家里看电视。这就是只追求‘做’而不重视‘成为’的例子。”
  “这不单纯是节食的问题,这是你按照有效的食谱必须成为谁的问题。每年都有很多的人为了保持身材到处寻找完美的食谱。然而遗憾的是他们都把注意力集中在他们必须做的事情上,而不是他们必须成为什么样的人上,这种思想若得不到改变,再好的食谱也不会起作用。”
  她又举了另外一个例子:“许多人寄希望于通过购买新的高尔夫球用具来改进他们的技能,而不是用一个职业高尔夫球手的态度、思维方式和信念进行训练。拥有一套新高尔夫球用具后的烦躁的高尔夫球手仍是一个烦躁的高尔夫球手。”
  接着,她讨论起投资:“许多人认为买股票或共同基金能使他们变富。然而,事实是仅仅购买股累、共同基金、不动产和债券并不能使你变富。单纯地做职业投资者做的事情并不能保证财务上的成功,一个拥有失败者心理状态的人将一直失败,无论他们购买什么样的股票、债券、不动产或共同基金。”
  接着,她又举了一个寻找完美的理想伴侣的例子。“很多人去酒吧或者去教堂寻找完美的人,他们梦想着完美的人,这是他们‘做’的事情。他们‘做’的事情是去找‘完美的人’,而不是努力‘成为完美的人’”。
  另外一个案例是关子人际关系的:“在婚姻中,很多人试图改变对方,以使婚姻变得更幸福。而当他们试图改变对方时,这种做法往往会引起争斗,最好的做法应是先改变你自己。”她说,“不要在对方身上下功夫,要在你对对方的看法上下功夫。”
  当她谈论人际关系时,我想起了这些年来我认识的很多人,他们试图“改变世界”,但总是一无所获,他们想改变别人,但惟独不想改变他们自己。
  她又举了一个关于钱的例子。她说:“对于金钱问题,很多人试图‘做’富人做的事情,‘拥有’富人拥有的东西,因此,他们购买看起来富丽堂皇的房屋,看起来昂贵的汽车,把孩子送到富人的孩子们才去的学校。这种做法的结果只是导致人们更努力‘做’工作,‘拥有’更多的债务,而这又使他们更努力地工作……这不是真正的富人做的事情。”

  我坐在教室后面点头同意,富爸爸不这样解释事情,但他的确经常对我说:“人们认为,为钱努力工作会变富,可以买到使他们看起来很富贵的东西。但是大多数情况下并非如此,这只会使他们精疲力竭。他们把这称‘跟上乔纳斯’,但是如果你注意观察,就会发现乔纳斯已经精疲力竭了。”
  在这个周末班上,许多富爸爸曾经告诉我的事情都开始变得更加清晰起来,多年来,他为人谦逊。他不是努力工作去付清账单,而是努力获取资产。如果你在街上看到他,会觉得他看起来与别人一样,他开着一辆二手卡车,而不是昂贵的轿车。在他最后的30年里,有一天,他摇身一变,成了一位金融巨人。人们注意到,他突然买下了夏威夷的一项主要不动产。当他的名字出现
  在报纸上时,人们才知道这个安静的不铺张招摇的人拥有许多企业和很多一流的不动产。并且,每当他说话时,他的银行家们都在倾听。很少人见过他居住的简朴的房屋,在他从他的资产中挣到很多的钱后,他为家人买了一所大的房子。他不用贷款,而是支付现金。
  在那个周末班结束之后,我意识到,许多人在“做”富人应该做的事情,尽力“拥有”富人拥有的东西。他们通常会购买大房子,投资于股市,因为这是他们认为富人才做的事情。然而,富爸爸尽力想告诉我的是,如果他们仍旧持有穷人或中产阶级持有的信念和思想,做着富人做的事情,那么他们最终将仍旧拥有穷人和中产阶级拥有的东西——财务困境,并且肯定会变得更加困窘。“成为—→做—→拥有”开始变得有意义。
  现金流象限是关于成为……而不是做的……
  从象限左侧转到象限右侧不是“做”的问题,而是“成为”的问题。
  这不是“B”或者“I”所做的事情使之产生的差别,而是他们如何“思考”产生了这种差别。他们是他们本质上的“那种人”。
  可喜的是,改变你的思想不需要花钱,事实上,你可以免费做到。可悲的是,有时很难改变某些内心深处的核心思想,这些有关金钱的思想是通过代代相传获得的,或者是从你的朋友、你的工作和你的学校学来的。然而,只要你从思想深处意识到自己观念的陈旧,并真诚地想要改变自己的生活,你就一定能做到,这就是本书所主要讲述的内容。这不是一本关于“做什么”以实现财务自由的指南书,这里不讨论买什么股票或者买什么共同基金最安全,这本书主要讨论如何改变你的核心观念或财经思想(成为),以便你能采取行动(做),最终使你实现财务自由(拥有)。
  安全性是“E”关心的事情
  总而言之,“E”象限中的人谈论到金钱问题时,通常高度评价安全性。对于他们,通常是钱不如安全性重要。他们能在生活中的其他方面冒险,如跳伞和高山滑雪等,但是在金钱方面他们却害怕哪怕是极其微小的一点点风险。

  完美主义是“S”关心的事情
  这又是一个总结……我观察到那些现在处于“S”象限,但正尽力从象限左侧移到象限左侧的人几乎都有一种“亲力亲为”的精神状态。他们喜欢“自己做”,因为他们通常非常需要确信事情能否被做“好”,而且当他们看到别人没做“好”时,他们会非常难受,因此他们要亲自做。
  对于很多“s”来说,真正重要的是“控制”,他们需要控制一切。他们憎恨犯错误,尤其憎恨的是别人犯错误却弄得他们看起来很糟糕,这使得他们成为优秀的“S”,并且,你可以因此雇用他们为你完成特定的任务。毕竟,你希望你的牙医是一位完美主义者,你希望你的律师是一位完美主义者,你希望你的建筑师是一位完美主义者,这是你付给他们钱的原因。这是他们的优点,但从另一个角度上看也是他们的弱点。
  情商
  作为一个人,很重要的一个特点是具有人性,而人性就意味着有情感。我们都有相同的情感,我们都能感受到恐惧、悲伤、气愤、爱、恨、失望、欢乐、幸福和其他情感,使我们各不相同的原因是我们每个人对待这些情感有着不同的方式和对策。
  对于投资风险,我们都体验到恐惧……即使是富人,区别在于我们对待恐惧的方式。对很多人来说,恐惧感会使其产生这样一种思想:安全地做事,别冒风险。
  对于另一些人,尤其是象限右侧的人,对赔钱的恐惧使他们这样想:“聪明地做事,学会驾驭风险。”
  相同的情感,不同的思想……不同的类型……不同的做法……不同的结果。
  对赔钱的恐惧
  我认为,人类为钱而努力挣扎的最主要原因是对财务损失的恐惧。并且由于这种恐惧,他们通常做事过于谨慎,或者有较多的个人控制,或者干脆把钱交给他们认为的专家,希望并祈祷钱在他们需要时会随时出现。
  如果恐惧使你成为现金流象限中一个区域的囚徒,我建议你读一读丹尼尔.格鲁曼的《情商》。在他的书中,格鲁曼解释了这样一个古老的问题:为什么在学校里成绩优秀的人在现实世界中并不总能获得财务上和事业上的成功。他的答案是情商比智商更有影响力,因此那些敢于冒险、犯错误然后改正错误的人会比那些因害怕风险而不犯错误的人做得更好,太多的人以优秀的分数毕业,而情感上却井没有准备好去冒险,尤其是财务风险,如此多的老师井不富有,原因就是他们在“惩罚犯错误的人的环境”中工作,而且他们自己通常是情感上害怕犯错误的人。相反,要想获得财务自由,我们需要学习如何犯错误和驾驭风险。
  如果人们耗其一生担心赔钱,害怕做与众不同的事情,那么对他来说致富几乎是不可能的事情,即使其过程就像买四个绿房子然后再转换成一个红色酒店那样简单。
或许您还会喜欢:
穷人缺什么
作者:佚名
章节:174 人气:0
摘要:——《穷人缺什么》的启示黄奕在google上输入“弱势群体”搜索,0.09秒内出来122万条,可见这已不是个生僻的词。那么什么叫弱势群体?从一般意义上看,弱势群体是指那些经济十分困难的人群。他们因为贫穷致使孩子辍学、有病无法医治,许多人的理想无法实现。于是有不少专家学者和作家,写了不少帮助人脱贫致富的书,诸如《教你如何致富》《用最少的钱赚最大的利润》《三年成百万富翁》之类。 [点击阅读]
穷爸爸富爸爸
作者:佚名
章节:17 人气:0
摘要:这就是你所需要的学校真的让孩子们准备好应付真实的世界了吗?“努力学习,得到好成绩,你就能找到高薪并且伴有很多其他好处的职位。”我父母过去常这么对我说。他们的生活目标就是供我和姐姐上大学,觉得这样我们就有了在生活中获得成功的最好机会。 [点击阅读]
第五项修炼
作者:佚名
章节:30 人气:0
摘要:赵耀东人类的历史于本世纪最后的十余年中,起了巨大的变化——象征世界两极化的柏林围墙于一九八九年倒了,东欧各国政权的变化速度和程度,都是前所未有的。政治上,由两大强权领导的民主和集权对垒的局势不再。于全球各地崛起的区域性经济组织,如欧洲联盟、北美自由贸易协定、亚太经合组织等,突破既有国界的限制,代替传统政治势力,成为主导世局的力量。 [点击阅读]
管理小故事
作者:佚名
章节:66 人气:0
摘要:一、用人之道去过庙的人都知道,一进庙门,首先是弥勒佛,笑脸迎客,而在他的北面,则是黑口黑脸的韦陀。但相传在很久以前,他们并不在同一个庙里,而是分别掌管不同的庙。弥勒佛热情快乐,所以来的人非常多,但他什么都不在乎,丢三拉四,没有好好的管理账务,所以依然入不敷出。而韦陀虽然管账是一把好手,但成天阴着个脸,太过严肃,搞得人越来越少,最后香火断绝。 [点击阅读]
约会倍增术
作者:佚名
章节:13 人气:0
摘要:引言你在这本书里所学到的东西都是我花了几年时间才得到的。你可以把此书当作百科全书使用。它是一本参考手册,而不是小说。使用它的最好方法是通读它,找出你关心的部分,着重看你想要了解到想法或者提高的技巧。之后把这些部分抄写或者打印出来,以便重温和练习。把妹,不像打开电灯开关那样简单。把妹,就像试图学习乐器。需要的是练习。起初也许一切一团糟,而且有时你的练习并没有让你带来提升。 [点击阅读]
肯定自己
作者:佚名
章节:16 人气:0
摘要:从吃完晚饭,你就一直在打电话,叫一遍不听,叫两遍不听,叫三通不听,直到我吼:“你要打电话,就出去打!”砰地一声,你居然真冲出门去。外面正下着大雪,奶奶赶紧跑去看门边的衣柜,惟恐你没披外套。妈妈趴着窗子张望,看你是往哪个方向跑。我则愕然地坐在客厅,想起电影“绳索”中的一幕:淳于意对着自己“爱之深,责之切”的徒弟喊:“你给我滚出去!”那跟在师父身边十几年的徒弟,居然真卷起铺盖扭头就走。 [点击阅读]
自私的基因
作者:佚名
章节:12 人气:0
摘要:序言虽然黑猩猩和人类的进化史大约有99.5%是共同的,但人类的大多数思想家把黑猩猩视为畸形异状、与人类毫不相干的怪物,而把他们自己看成是上升为万物之主的阶梯。对一个进化论者来说,情况绝非如此。认为某一物种比另一物种高尚是毫无客观依据的。不论是黑猩猩和人类,还是蜥蜴和真菌,他们都是经过长达约三十亿年之久的所谓自然选择这一过程进化而来。 [点击阅读]
色眼识人
作者:佚名
章节:73 人气:0
摘要:乐嘉自白许多人既不了解我本人,也不熟悉我所投入工作的使命和意义,他们或者把我捧上天,或者把我批得一文不值。关于我的讲台生涯,我走过一条什么样的路,有一天我会告诉大家。我的这段故事可能会激起人们的好奇,也可能会引起评论者的品头论足。 [点击阅读]
菊与刀
作者:佚名
章节:63 人气:0
摘要:关于作者本尼迪克特,我们知道的不多。据已查到的资料,她是美国当代著名的人类学家,1887年6月5日生于纽约。其父弗里德里克•S.弗尔顿是位医生,在她两岁时去世。其母伯特里斯•J.(夏特克)弗尔顿靠教书养家。1909年,本尼迪克特从瓦萨尔学院毕业,获文学士学位。次年赴欧洲,游历了瑞士、德国、意大利和英国,回国后曾执教于加利福尼亚的某女子中学。 [点击阅读]
落网佳人
作者:佚名
章节:13 人气:0
摘要:楔子“月老、月老!”主管生死簿的地府判官气喘吁吁地进了月下老人的仙居。“啥事这么慌张?判官大人,坐下来歇口气,喝口茶再慢慢说吧!”月下老人捻捻白须,气定神闲地说。他现在哪有闲情逸致喝茶呀!“咱们阎罗殿──出了点小纰漏,所以……我想借你老人家的姻缘簿查查。”“嗯,这个──”月下老人沉吟了一会儿。 [点击阅读]
蓝海战略
作者:佚名
章节:14 人气:0
摘要:前言本书是友谊、忠诚和相互信赖的产物。正是友谊和信任激发我们探索本书所表述的主要思想,并最终完成了写作。20年前,我们在课堂相遇——一个是教授,一个是学生。从那时起,我们就一直一起工作,犹如同一条下水道里的两只湿老鼠。因此,本书不是思想的成功,而是友谊的成功,并且我们发现友谊比商业世界的任何思想都更有意义——因为我们不是孤军奋战。 [点击阅读]
血酬定律
作者:佚名
章节:21 人气:0
摘要:“血酬”和“命价”这两个词,来自本书两篇文章的题目。这两篇文章排在前边,却是最后写出来的。文章谈到了生命与生存资源的交换关系,描绘了一些凭借暴力建立的规矩,提到了计算血价和命价--钱与命的兑换率--的基本思路。在中国历史上,大量资源和财富是依据杀戮和破坏能力分配的,破坏力直接打造了社会结构,直接决定着各个社会集团的社会地位和权利义务边界。 [点击阅读]