姐,我要。。。
轻松的小说阅读环境
富爸爸财务自由之路 - 第九章 当银行,而不是银行家(1)
繁体
恢复默认
返回目录【键盘操作】左右光标键:上下章节;回车键:目录;双击鼠标:停止/启动自动滚动;滚动时上下光标键调节滚动速度。
  我已经讨论了“成为—→做—→拥有”这个公式中的“成为”部分,因为如果你没有正确的思维方式和态度,那么你就不能为现在或者即将发生在我们面前的巨大经济变化做好准备,通过“成为”拥有象限右侧的技能和思维方式的人,你将准备好能够识别眼前出现的机会和变化,并准备好去“做”能使你“拥有”财务成功的事情。
  我记得富爸爸在1986年末给我打的一个电话:
  “你在做不动产市场还是股票市场?”他问。“都不是,”我回答说“我把一切都投资在构建我的企业上。”“很好”他说,“不要进入任何市场,继续建立你的企业,有大事要发生。”那年,美国国会通过了1986年税改法案。在动荡的43天里,国会革除了很多隐藏人们收入的税收漏洞,那些用财产收入的“正损失”进行税收减免的人们突然间承担了这些损失,因为政府取消了税收减免,整个美国,不动产价格开始下跌,财产价格开始下滑,有些价格甚至下滑了70%之多,一夜之间、财产的价格远远低子了人们的抵押贷款数额。恐慌笼罩着整个金融市场,银行、储蓄和贷款也开始动荡,很多甚至失灵,人们不能从银行中取出他们的钱。接着华尔街在1987年10月发生狂跌,世界陷入了金融危机。
  事实上,1986年的税改法案革除的许多税收漏洞,是象限左侧的高收人的“E”和“S”所使用的。他们很多人投资于不动产或者有限合伙公司以便利用这些损失抵消来自“E”和(或)“S”象限的收人。然而当这场金融风暴和经济衰退试图影响到象限右侧,即“B”和“I”象限的人们时,他们的避税机制却依旧在继续发挥作用。
  在这个时期,“E”学会了一个新词语,就是“缩小规模”。
  他们很快意识到,当一家公司宣布大规模裁员时,这家公司的股票价格就会上涨。可是,大部分人不知道原因何在。很多“S”也在挣扎着应付这场经济衰退,因为他们的生意在减少,保险费却在上涨,不断地在不动产和股票市场上赔钱。因此,我认为1986年税改法案的一个直接结果是,处在象限左侧的人们受到了伤害,并承担了最为严重的财务损失。
  财富的转移
  当象限左侧的人正在遭受痛苦时,“B”和“I“象限中的人却正在变富,因为政府正在把钱从左侧转向右侧。
  通过改变税法,那些试图用“买不动产然后赔钱”方法进行投资以达到税收减免目的的“税收诡计”被革除。在这个时期之前,很多高薪雇员,或者专业人员,如医生、律师。会计师和小企业主,有如此多的应税收人以致他们的顾问告诉他们应去买不动产,赔掉一些钱,然后再用多余的钱投资于股票市场。当政府通过税改法案取消了这个税收漏洞时……一场最大规模的财富转
  移发生了。我认为,大部分财富从象限的“E”和“S”一边被拿到象限的“B”和“I”一边。
  当储蓄和贷款被发行不良的贷款机构变为坏账时,几十亿美元的存款将面临着风险。这笔钱必须偿还,那么由谁偿还这笔几十亿美元的储蓄和不动产损失呢?当然是纳税人,是那些已经深受伤害的人们。由于这次税法变更,纳税人与几十亿美元的账单联系在了一起。
  你们有些人可能还记得一个叫做决议信托公司的政府代理机构,简称RTC,这是一个众所周知的名称。RTC负责把抵押品从不动产危机中分离出来,然后交给知道如何处理它们的人。对于我和我的许多朋友,这就像是来自财富天堂的福音。

  你还记得吗?钱,是要用头脑来观察的……而不仅仅是用眼睛看得到的东西。在这个时期,人们情感高涨,视力却变得模糊了,他们只能看到他们被训练看到的东西。于是在象限左侧的人们身上发生了三件事:
  1.恐慌遍及各处。 当情感高涨时,财商通常会消失。因为人们如此关心他们的工作、不断贬值的财产、股票市场的下跌和商业的普遍降温,以致他们看不到就在他们眼前的机会,他们的情感思想使他们失明。大多数人不是向前迈进,扫除障碍,而是钻进洞里,躲藏起来。
  2.他们缺少象限右侧所需要的技术技能。 就像一位医生需要通过几年的学校学习和实际工作培训才能获得技术技能一样,“B”和“I”象限中的人也需要拥有高度专业化的技术技能。这些技术技能包括财务学,它可以让人们了解专业词汇、重新分配债务、安排报价、了解市场、筹集资本,以及掌握其他的可以学到的技能。
  当RTC说,“我们有一家银行出售,它的财产价值过去是两千万美元……但是现在你可以用4百万美元买到它”时,象限左侧的大部分人不知道如何筹集4百万美元去购买这个来自财富天堂的礼物,或者如何识别好交易与坏交易。
  3.他们缺少现金机器。 大部分人不得不更加努力工作以求得生存。作为“B”,我可以不用什么体力劳动就可以使我的企业扩张。到1990年时,我的企业运营良好,并且不断成长。在这段时间,我的企业从一家新创办企业成长为世界范围内有11家分公司的集团公司。公司扩展得越大,我需要付出的体力就越少,而挣到的钱却越多。因为我的系统和该系统中的人正在努力工作。有
  了多余的钱和自由时间,我妻子和我可以花很多时间留心“交易”……而且的确存在很多交易。
  这是最好的时期……这是最差的时期
  有句话这样说:“不是生活中发生的事情在起作用,而是要看人们赋予所发生的事情何种意义。”1986年到1996年这段时期,对于一些人来说,是他们一生中最糟糕的时期。对于另一些人来说,却是最美好的时期。当我在1986年接到富爸爸的那个电话时,我知道这次经济变动给我提供了多么美妙的机会。虽然我那时没有很多的额外现金,但是我通过使用我的“B”和“I”技能,
  创造出了很多的资产。在本章末尾,我将详细描述我是如何创造资产,如何获得财务自由的。
  成功且幸福的生活的关键之一是要有足够的灵活性,以便正确地应对生活中发生的任何变化,即能够做出准确反应,并把任何事情转化成好事。遗憾的是,大部分人不具备应对已发生和正在发生的突发经济变动的能力。有一件事情是人类的一件幸事:他们通常都很乐观,并且很健忘。10到12年以后,他们会忘记。……而到那时事情又会发生新的变化。
  历史重演今天,人们已或多或少地忘记了1986年的税改法案。“E”和“S”正在比以前更加努力地工作。
  为什么呢?因为他们的税收漏洞不存在了,当他们通过更加努力地工作以弥补他们的损失时,经济改善了,收人提高了。于是他们的税务会计师又开始低声讲述同样老套的智慧之语:
  “去买一个更大的房子吧,债务利息是你最好的税收减免方式。此外,你的房子是一项资产,它应该是你最大的投资。”所以,他们找寻“轻松每月支付”,然后卷进更深的债务之中。

  住房市场开始繁荣,因为人们有了更多的可支配收人,且利率很低。人们正在买更大的房屋,他们的情绪高涨,并且他们也开始把钱投入股票市场,因为他们都想迅速变富,他们已经认识到需要为退休而投资了。
  依我的观点,巨大的财富转移将再次发生。今年可能不会发生,但是马上就要发生,只是不会以完全相同的方式发生而已。
  因此富爸爸让我阅读有关经济史方面的书,经济学在改变,但是历史却总在重复。
  钱继续从象限左侧流向右侧。这一点从未改变。许多人负债累累,却把钱投进世界历史上出现的最大的股票市场。就在象限左侧的谨慎的人最后克服恐惧、进人市场时,象限右侧的人将在市场最高点抛售。有新闻价值的事件将会发生,市场将会下跌,而当尘埃落定时,投资者会再次涌人,买回他们刚刚出售的东西。我们将再一次看到另一笔巨大的财富从象限左侧转移到象限的右侧。
  至少需要12年的时间医治那些赔钱的人情感上的创伤……或许伤口将在另一个市场接近高峰时愈合。
  就在那时,人们会开始引用纽约扬基棒球队队员约吉·贝拉的话:“一切将重新开始。”这是一个阴谋?
  我经常听到人们,尤其是象限左侧的人说,由几个控制银行的巨富家族共同操纵着某种全球性的阴谋。这些金融阴谋理论已经存在多年。
  真的有什么阴谋吗?我不知道。可能存在阴谋吗?任何事情都有可能。我知道一些有权力的家族控制着大笔大笔的钱,但一个集团能控制世界吗?我不这样认为。
  我认为这种观点的产生或多或少反映了具有一种思维方式的象限一侧的一群人与具有另一种不同的思维方式的象限另一侧的另一群人之间的对立。他们都在参与这场大规模的金钱游戏,但是他们处在不同的象限,从不同的视点,运用不同的规则参与这场游戏。
  问题是,象限左侧的人看不到象限右侧的人正在做的事情,但是,象限右侧的人却清楚地知道象限左侧的人正在做什么。
  捉拿巫师
  象限左侧的很多人不是去查明象限右侧的人知道哪些他们不知道的东西,而是一心去捉拿巫师。
  仅仅几个世纪以前,当社会发生了一场瘟疫,或者发生了某种灾难时,全城的人都会去捉拿巫师,因为他们需要一个人为他们的困境接受惩罚。科学进步发明了显微镜,使人们看到了他们肉眼看不到的东西,而在看到细菌之前,人们把他们的疾病怪罪于他人,他们试图用把巫师绑在柱子上烧死的方法来解决问题,因为他们不知道大部分疾病是由于生活在垃圾和污水未经处理的城市环境中而产生的……根本不是什么所谓的“巫师”引起的。
  然而今天,捉拿巫师的行动仍在进行着。很多人在为他们的财务困境寻找应该怪罪的巫师。这些人通常想把他们的个人财务问题归罪于富人,他们却没有发现,对金钱知识的缺乏才是造成他们的苦难的一个基本原因。
  英雄变成了反面角色
  每几年都会有一位新的财务专家出现,并且看起来有新的神奇的致富方式。70年代末,正当亨特兄弟试图使白银市场陷入困境时,世界却在为他们的天才鼓掌喝彩。一夜之间,他们又被当作罪犯受到搜捕,因为如此多的人在听从了他们的建议之后赔了钱。80年代末的垃圾债券国王米歇尔·麦尔肯,某天,他还是一位金融奇才,而就在金融风暴后,他受到追捕并被关进了监狱。

  主人公发生了改变,而历史只是在一遍遍地重演。
  今天,我们又有了许多新的投资奇才。他们在电视上频频出现,名字印在报纸头条,他们是新的名人。他们当中有美国联邦储备委员会主席阿伦·格林斯潘。今天,他几乎是一个神,人们认为他创造了我们奇妙的经济。沃伦·巴菲特也被吹捧成一个接近于神的人物。当他买某种东西时,每个人都冲进来,购买他所买的东西;而当他卖出时,价格狂跌。比尔·盖茨也同样受到了密切关注,似乎钱总跟着他转。如果近期存在较大的市场调整,那么今天的英雄是否会成为明天被憎恨的人呢?只有时间会告诉我们。
  在每一个经济“上升”期,都会有英雄问世,在每一个经济“下降”时期,也都会有“恶棍”出现。回顾历史,我们发现,“英雄”与“恶棍”经常是同一个人。人们总是需要为他们自己的财务损失找到巫师并烧死他,或者找出用来责备的所谓的阴谋家。历史还将会重演……巨大的财富转移将再次发生。那么当它发生时,你将位于这种转移的哪一边?左边还是右边?
  我认为,人们只是没有认识到,他们正处在这个巨大的全球游戏之中……一个真正的空中俱乐部,也没有人告诉他们,他们是这场游戏中的重要一员。这场游戏的名字是“谁欠谁的债”。
  要当银行……而不是银行家
  在我25岁时,我明白了,游戏的结果是要成为银行,而不是找一份工作成为银行家。此刻我的高级财务教程开始了,就在这个时期,我的富爸爸让我查一些词汇,如“抵押贷款”。“不动产”和“金融”。我开始训练用我的大脑去看我的眼睛无法看到的东西。
  富爸爸鼓励我学习、理解这种游戏,然后在我学会这种游戏之后,我能够用我发现的东西去做我想做的事情。我决定和对此有兴趣的所有的人分享我的知识。
  他还让我读有关资本主义世界中一些重要人物的书。这些人包括约翰·D·洛克菲勒、J.P.摩根、享利·福特。我读过的最重要的书之一是罗伯特·希尔布朗纳写的《世故的哲学家》。对于那些想在“B”和“I”象限中进行操作的人来说,这本书很有必要一读,因为这本书从亚当·斯密——《国富论》的作者开始,追溯了历史上所有的经济学家。这些人通过对现代资本主义的简短历史回顾,阐述了资本主义的发展过程。我认为,如果你想成为象限右侧的佼佼者,拥有理解历史和未来的经济历史观是非常重要的。
  读完《世故的哲学家》之后,我建议你们读一读保罗·赞恩·帕尔热的《无尽的财富》、詹姆士·戴尔·戴维森的《最重要的人物》、罗伯特·普雷克特的《幸运时刻》和亨利·登特的《未来的繁荣》。希尔布朗纳的书告诉我们从经济学的角度如何看待事物发展的起因,其他作者的书则讲述了我们正在走向何方。他们对立的观点,让我看到了我的眼睛所看不到的东西……一
  些称做未来的事情。通过读这些书,我已经能够洞悉经济周期的上下波动和趋势。所有这些书的一个共同主题是——一次最大的经济变动就要发生。
或许您还会喜欢:
我把一切告诉你
作者:佚名
章节:33 人气:2
摘要:第一篇:徒手打市场,两年成百万新贵一、撞进报社1994年开春,北京城。我从化工大学即将毕业,满怀希望冲进人才市场,放眼一望,嚯,茫茫然,学子们挤满了招聘现场,却发现满场只招化工专业一人!班里还有百八十人嗷嗷待哺呢,咱专业学问和心气都拼不过他们,得,赶紧转行吧。主意拿定,我踏上了曲折的应聘之路。虽然专业差,没经验等客观条件让咱屡战屡败,但我不胆怯,依旧猛打猛冲。碰巧,一家市场类报社招编辑。 [点击阅读]
秘密
作者:罗伯特·柯里尔(robert collier)
章节:41 人气:2
摘要:《秘密》:充满魔力的神奇励志书文/肖卫一位亿万富翁,突然遭遇变故,公司倒闭,家庭破散,濒临自杀的边缘,就在他万念俱灰的时候,他从一本破旧的古书中发现了一个惊天的秘密--关于生命的大秘密。之后,奇迹发生了,他的公司重新得以组建,迅速成为遍布全球的商业帝国,他的家庭重新团聚,一切幸福、财富、快乐都降临到他身上!他发现,有缘知道这个秘密的人,都成为了那个时代最伟大的智者。 [点击阅读]
富爸爸财务自由之路
作者:佚名
章节:34 人气:2
摘要:非常感谢你们的帮助和支持,使“富爸爸”系列丛书在中国获得如此成功。我们美国富爸爸公司为能与伟大的中国人民合作而感到骄傲。我们从未想到,这些最初仅仅为《现金流》游戏而撰写的小册子会使我们在世界各地取得如此惊人的成功。“富爸爸”系列丛书被译成35种语言,在67个国家发行了1300万册。中国是我们最成功的市场之一。同时,还要感谢你们在我们访问中国期间对我们的热烈欢迎。希望今后能得到你们更多的支持。 [点击阅读]
解密九型人格
作者:佚名
章节:30 人气:2
摘要:第1章前言九型人格,也称“九种人格”、“九种性格”等,是了解他人、认识自我、修正人格、建立良好人际关系的一种学问,被称为当今最实用的人格分析理论。近十几年来已风行欧美学术界及工商界。美国中央情报局把它作为一个识人指南,用以洞察各国元首的行为特质,斯坦福大学也把它引进到mba的课堂来训练学员的领导力。 [点击阅读]
十年
作者:佚名
章节:11 人气:3
摘要:楔子十年等待的尽头是什么?有些人,是拥抱真爱;有些人,是云淡风轻,尽付笑谈中。而他——守着一段早已死去、埋入黄土的情感,过不去,也醒不来,直到——那道深镂脑海的倩影,再次出现眼前。她身边那个人,早已不是他,午夜梦回,他却还记得她说爱他时的姿态、音韵、神情。蓦然回首,一身寂寥。 [点击阅读]
帝凰神医弃妃
作者:佚名
章节:270 人气:2
摘要:【简介】试问女子的贞洁有多值钱?大婚当天,她在郊外醒来,一件薄纱、一身吻痕,在众人的鄙夷下,一步一个血印踏入皇城……她是无父无母任人欺凌的孤女,他是一人之下、万人之上的铁血王爷。她满身是伤,狼狈不堪。他遗世独立,风华无双。她卑微伏跪,他傲视天下。如此天差地别的两人,却阴差阳错地相遇……一件锦衣,遮她一身污秽,换她一世情深。 [点击阅读]
习惯决定一切
作者:佚名
章节:32 人气:2
摘要:第1章积极处世的习惯决定成功(1)成功源于自信没有自信心,好比没有气的皮球,怎么拍也拍不起来,谁还会拿去比赛。一个经理,他把全部财产投资在一种小型制造业上。由于世界大战爆发,他无法取得他的工厂所需要的原料,因此只好宣告破产。金钱的丧失,使他大为沮丧。于是,他离开妻子儿女,成为一名流浪汉。他对于这些损失无法忘怀,而且越来越难过。到最近,甚至想要跳湖自杀。 [点击阅读]
好妈妈胜过好老师
作者:佚名
章节:50 人气:2
摘要:文/朱旭东认识尹建莉缘于她来北京师范大学攻读教育硕士学位,那时北京师范大学教育学院刚为他们这一批教育硕士确定了导师。她当时很明确地选择了教育作为其研究方向,而我的研究方向之一刚好是教师教育这个领域,这样我们自然就有缘认识了。第一次读到尹建莉的作品是她的诗歌。她初次和我见面时,送了一本自己的诗集给我。她的诗写得很好,我读了后觉得她很细腻,文字功夫很好,但也让我有微微的担心。 [点击阅读]
海底捞你学不会
作者:佚名
章节:73 人气:2
摘要:2009年4月,海底捞案例在《哈佛商业评论》中文版上发表后,几个出版社相继约我写一本海底捞的书。可是我对写海底捞的书实在没把握,加之又忙,就一一回绝了。2010年初,我的老朋友《中国企业家》特刊部主任边杰,带着《中国企业家》执行总编辑李岷特地到北大找我。我动心了,给海底捞董事长张勇打电话,要写这本书。张勇很犹豫,他说:“海底捞现在已经名声在外。盛名之下,其实难副。再出一本书,怕吹过了。 [点击阅读]
犹太人的赚钱哲学
作者:佚名
章节:28 人气:2
摘要:第5节:成功需要学习和实践(序一)成功需要学习和实践(序一)众所周知,犹太人是全世界公认的“第一商人”。那么,他们的成功秘诀究竟是什么呢?亚伯拉的这部专著《犹太人的赚钱哲学》做出了全面而系统的回答。最直接的答案就是:一、犹太人非常尊重教育和知识;二、犹太人用昨天的磨难换取今天的成功。一言以蔽之:犹太人通过学习和实践提高了自身的素质。 [点击阅读]
货币战争3
作者:佚名
章节:111 人气:2
摘要:当我围绕着美国与欧洲的货币历史展开研究时,一条脉络日益清晰起来,那就是,货币发行是人类社会最重要的权力之一。对这一关键权力的觊觎和争夺,贯穿了整个欧美近代史。从这一视角去观察世界政治、经济、文化和军事的风云变幻,将会得到一种类似X光透视的效果。原来,一切社会矛盾的根源在于利益分配不均,而利益分配最重要的手段就是货币发行。 [点击阅读]
长相思1
作者:佚名
章节:127 人气:2
摘要:那一日,和以往的上千个日子一模一样。几声鸡鸣后,清水镇上渐渐地有了人语声。回春堂的老木赶早去杀羊的屠户高那里买羊肉。两个小伙计在前面忙碌,准备天大亮后就开门做生意。医师玟小六一手端着碗羊肉汤,一手拿着块饼,蹲在后院的门槛上,稀里哗啦地吃着。隔着青石台阶,是两亩半种着草药的坡地,沿着中间的青石路下去,是一条不宽的河。 [点击阅读]