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蛋王 - 正文 第455章 土豪国的王子么
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  绿卡就等于当初说的永久居住权了,但是不管在哪个国家,发放绿卡都是有着严格的限制,像唐梦龙这样的海外工作者,在韩国居住的年限,是一大需求。.
  不过韩国这些年也改善了许多,在03年的时候法务部决定,投资50万美元以上的外国人在韩国滞留3年以上就可以得到绿卡。
  唐梦龙虽然没有滞留三年,但是投资海云台就已经超过了500w美元,这金额自然是够了,另外再加上这段时间影响力决高,所以有关部门通过何金烈主动联系了唐梦龙,询问他居住权的事。
  然后唐梦龙答应了说没问题,能略过一些手续还不错,结果去领取那小本子的时候,唐梦龙才知道被坑了,因为给他发那小绿本的竟然是李啥博的饭桶……总统,是总统。
  现场的记者那叫一个多啊,当时主持人的话是,感谢唐梦龙破获正道馆重大凶杀案,所以特别颁发小绿本,然后还送了个什么勋章。
  而这件事就发生在前天,这位李大总统,后来还怕了拍唐梦龙的肩膀笑说,他也十分喜欢看追梦人和听他的歌,雷得唐梦龙不行。
  至于这话是真是假唐梦龙不知道,但是这件事的新闻一发出,唐梦龙又小火了一下,而他的粉丝们,都是十分的开心,而不少媒体直接把小绿本吹成了认祖归宗,惹得唐梦龙在家里直翻白眼。
  而李大总统做的这件小事,效果十分的不错,特别是喜欢唐梦龙的人,都说总统这件事做得太好了。
  虽然唐梦龙十分不爽这样的做法,但是他却不知道,因为这次被算计,等于是帮他免除了无数的麻烦。
  “走吧,咋们进去看看吧,这里看起来挺不错的,距离sbs也就七八分钟的车程,很方便!”唐梦龙看了看楼房的外观后,就叫上两个女人和他一起进入了商业楼里。
  而此刻里面自然是还有人,不动产公司的员工,还有这栋楼房的所有人和几个正在搬家的搬家公司员工,当然也不能说搬家,只能说以前租在这里的公司,正在搬离这里。
  这栋楼房占地大约150平法米,其中1-2层是商铺,3-5层是商住两用房,不过现在上面基本都是办公用的风格,而这楼房的所有人以前下面是租给商铺的,上面是自己的,而做的就是房产生意。
  不过因为金融风暴的影响,今年这家公司也受到了不小的影响,再加上资金上的周转问题,还有下面的租户在月前就不再续约了,所以决定将这处房产卖掉。
  当然最主要的原因还是,李大总统上台前提出的“振兴韩国经济”的构想,特别是他“带领韩国人走入第二套房时代”、“实现韩国115%住宅普及率”的计划,引起了很多人的反响。
  再加上金融风暴的的影响,韩国那疯涨的房价,终于是得到了遏制,而且这楼房的所有人,刚好又是房产生意的,自然对未来的房价走向有些猜测,所以才决定卖掉这处房产,毕竟按照当初买到这块地皮的价格,此刻再转手,利润已经翻了很多倍了。
  因为这人的清醒,所以才做出了决定,没想到这么快就有人准备接手了。
  “唐先生,这栋建筑是两年前新建的,土地面积156平方米,室内所有的装修都是我进公司前自己亲自监工的,毕竟我是自己开公司的,所以质量问题也没有任何的担忧,而且这里的虽然不是那些繁华的商业街,但是若是作为办公地点就十分的完美了,不管是周围的环境,还是交通方面的问题,都可以说是最好的,如果唐先生是进军娱乐业的话,这里的确再好不过了!”房产的所有人,是一名五十来岁的中年男人姓郑,此刻穿着西服,郑先生哗啦啦的说了一大堆,看起来是个很‘真诚’的人。

  而此刻韩彩英和河智苑跟在唐梦龙的身后,再加上不动产公司的员工,此刻五人站在五楼的过道里,透过身侧的蓝色幕墙玻璃,看着远处的公园景色,唐梦龙觉得这里的确不错。
  不过他觉得稍微有些大了,毕竟他的计划中就是两个练习室,一个录音室,至于其他的两个写字间,两个办公室就差不多了。
  不过现在唐梦龙又想了想,若是以后真的发展起来后,以前的规划自然是不够的,到时候就需要再找地方。
  而且现在河智苑也选择了加入自己的公司,就算她不需要唐梦龙负责什么,但是到时候公司建设好了他和韩彩英总会在这里上班吧,两人一人一个工作室跑不的。
  思考了一会,唐梦龙看着郑先生说道:“这里的位置的确十分的不错,但是40亿的价格太高了!”
  唐梦龙的脸色很平淡,但是却不随意,郑先生对于他的话,自然是不可置否的笑笑,他也没想过自己叫多少,就卖出多少,毕竟这又不是小买卖。
  “那唐先生觉得多少合适呢?”郑先生笑着问道。
  此刻天空阳光正猛,不过时间是正午,所以阳光也照不到过道里,在唐梦龙身后的两个女人,都不是省油的灯,只是看唐梦龙谈得不错,所以没有说话而已,不过在她们看来,唐梦龙这样的男人,会讲价就已经很不错了,估计过一会还得自己出马。
  但是唐梦龙下一句话,直接让周围的四人斯巴达了。
  “20亿怎么样?”
  妈妈的说杀价要杀一半,这是当初唐梦龙母亲去市场买鱼时给他说的一句话,他时刻牢记着。
  郑先生的额头已经浮现出了不少的冷汗,接着干笑道:“唐先生……是……是在开玩笑吧?”
  唐梦龙正想说没有的时候,韩彩英已经拉了他一把,而河智苑已经走到了唐梦龙的前面。
  唐梦龙自然是没有开玩笑,当然也知道这个砍一半是不可能的,不过这家伙觉得喊喊也不犯法,所以就真喊了呗。
  其实唐梦龙根本不知道韩国现在的不动产是个啥情况,所以才这样喊的,至于对方会不会生气,他倒是没想过。
  不多好在他不懂,不代表别人不动,身边这两个大御姐,都是身家不菲的人,河智苑不说演戏赚和代言赚的,光是前几年的投资,就赚了不少,当初就因为某个投资被人坑了,虽然赚了不少钱,但是却被指责艹纵股价,赚取是十亿的差价,这就是当初她息影了一段时间的原因,所以对于商业方面的东西,她懂的虽然不多,但是房产这东西,她自然是了解过很多。
  而韩彩英嘛,虽然赚的没河智苑多,但是在商业方面的东西,她可是要专业得多,再加上这段时间也了解了很多韩国房产的情况,心里自然也有一个底。

  接下来唐梦龙就变成围观群众了,在河智苑和韩彩英两个大御姐的攻击下,郑先生是一退再退,最后价格被压到了郑先生的底线31亿韩元。
  而这个价格,按照现在的市场价格来看,算是比较公道的了,毕竟在韩国首尔附近的房价是最高的,不过木洞距离市中心有一些距离,还有过桥,再过去一点就是富川郊外了,而且这里也不是什么繁华的商业街,所以这个价格也差不多了。
  至于说亏不亏,这个韩彩英和河智苑也不好说,毕竟这几年房价涨得太过bt,若不是前几年买楼,应该都算亏吧,若是前几年买的话,估计20亿左右就拿下了。
  不过转个面想的话,这个位置的确不错,建筑的风格也十分的不错,在加上在韩国人们买房不但对房子拥有永久所得权,而且对自己居住的小区,拥有以土地面积为基准的所有权。
  买下这里后,不单单是楼,就连土地也是私有的,若是要扩建、开发还是咋的,都还是挺实惠的。
  31亿韩元,唐梦龙现在也拿得出来,近段时间他还是有不少资金入账的,《即刻出发》的收入,虽然不多,但是唐梦龙的分成高啊,分下来也有1亿多,sbs《追梦人》一期的投资回报已经出来了,唐梦龙虽然比例只有10%左右,但是分下来也有接近7亿,当然这些并不是纯收入,而且这还是一期的那些广告合约不算太高,毕竟当初是新节目,不像现在收视率这么稳定,等2期估计就会高很多了。
  一般韩国纳税是每六月申报一次,而个人所得税征收比例很高,特别是对于高收入群体来说。
  1,000万元以下9%0
  1,000万元以上4,000万元以下18%
  4,000万元以上8,000万元以下27%
  8,000万元以上36%
  这些征收自然都是按照阶梯式征收,就比如超出了8000万,只是超出的部分36%,不过这个比例已经让唐梦龙觉得很不爽了。
  不过后来他一想反正都是赚韩国人的钱,上税也就上税吧。
  不过唐梦龙心中还恶趣味的想过,如果以后有机会赚到很多很多钱,就像是三精电子那样,到时候就一次姓的把所有资金撤出韩国,先不谈可以可以成功,但要是成功了的,就可以报收税之仇。
  当然这个也只是唐梦龙天真的yy而已,yy也不犯法嘛。
  还好这个想法唐梦龙没有和别人说过,不然一定会吓死爹的。
  另外还有《vain》现在的销售额,已经接近了12.6亿,其中最给力的自然是移动铃声的下载量,已经达到了70w,按照一首800韩元上下的话就是5.6亿了,再加上已经接近1000w的下载量,单单按照一首单曲来算,已经是很逆天了,能破的记录,已经杀得差不多了。
  毕竟这单曲发行才20多天,当然这其中了除了唐梦龙的影响力外,自然还有朴振英的卖力打歌,不过这家伙想法是很好,拉着那什么热血男儿里面的成员去客串唐梦龙一角,但无疑的基本都被黑出了翔,唐梦龙的粉丝可不是不黑人,而且貌似因为这样的原因,销售的涨幅已经越来越慢了。
  就现在来看唐梦龙可以动用的资金,也接近60亿韩元,反正都是个人资产,唐梦龙怎么用都可以,也没什么压力,按照他现在的生活状况,又不过什么奢侈的生活,这些钱放在银行,也是放着,所以就算全用了,他也没啥心痛的。

  当然最主要的原因是,他还是有赚钱的办法,所以也不怕亏损。
  中午五人一起吃了个饭后,然后一起去了那间不动产公司,实际上这是唐梦龙要求的,并且希望能在今天内办完所有的手续。
  郑先生虽然有些无语,但是听到唐梦龙说,可以一次姓付清这笔钱的时候,郑先生自然是答应了,然后和不动产的工作人员,拉关系跑了不少地方,最后那栋大楼和土地的所有人都变成了唐梦龙。
  这期间本来还准备出资帮忙的河智苑,完全没有发挥的机会,不过对于唐梦龙这样的大手笔,也十分的无语,心中也yy了一下,觉得唐梦龙搞不好真是什么土豪国的王子。
  反正不管怎么说,最后该办的都办了,带着各种证明,还有韩彩英带来注册公司的那些证明和资料,唐梦龙全都装到了一起丢给了她,毕竟还有最后经营执照要办。
  晚上六点,三人再次开车回到了商业楼的位置,不过两人的车都停在这外面的,所以这一次她们都是坐的唐梦龙的车。
  而郑先生对于能如此快捷的将这栋楼卖出去,也是分的开心,虽然价格被压到了最底,但是也还在他的目标之内,对于唐梦龙一次姓付清的大手笔,郑先生也表示了回礼,公司内还上面三层还有不少的办公物品,郑先生也都留了下来。
  不过好在唐梦龙是买楼不是卖楼,不然的话在税收哪方面可要吓死爹了,不过那些都是郑先生自己的事了。
  如果是个人名义购买普通住房的话,那买方同样会支付高额的税收,还好这是商业楼。
  “呼,不错不错,真要感谢二位了,不过你们真的都决定加入游戏……不对,ek了吗?”唐梦龙说完这话还幽怨的看了韩彩英一眼。
  此刻三人站在灯火通明的楼房大厅里,正兴奋的计划应该怎么改建下面两层,上面三层倒是没啥可改的,按照唐梦龙的想法,无非就是把五楼一部分暂时弄成宿舍就ok了,至于读力的宿舍,那是以后的事了。。
  至于录音室那些,挑选出规格不错的房间,到时候在请人来弄呗。
  而韩彩英和河智苑听到这话后,都点了点头。
  韩彩英:“难道你还想反悔吗?你别忘了,我可是公司的法人,我已经是ek的一员了!”
  韩彩英这话说完,还看了一眼河智苑。
  河智苑好似没有看到韩彩英的眼神,有些认真的说道:“我都已经和原来的经纪公司解约了,那还能有假,再说了我本来以前就有建立个人企划室的想法,不过当初……算了,不说那件事了,倒是你,对这里有什么规划。”
  “我能有什么规划又不是搞建筑的,等我这两天去那几家大的经纪公司看看再说了,到时决定了我会找装修公司的,争取在三个月之后,让这里焕然一新!”因为两个御姐的坚决,唐梦龙暂时忘记了ek这个名字为自己带来的不爽,自己什么时候就成鸡蛋国王了,真是太逊了。(未完待续。)
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